Итоги обеспечения школами в ЖК и динамика рынка жилья
По данным аналитиков, Новосибирская область удерживает лидерство в стране по обеспеченности жилых комплексов школами: примерно 52,5% ЖК имеют доступ к средним учебным заведениям.
- Новосибирская область — 52,5% ЖК обеспечены школами
- Тюменская область — 47%
- Красноярский край — 44%
- Омская область — 35,3%
- Волгоградская область и Ставрополье — менее 25%
По обеспеченности детскими садами многоквартирные дома Новосибирска тоже в числе лидеров (50,8%).
С января 2023 года новосибирские застройщики вывели на рынок 109,4 тыс. квартир и апартаментов, а по договорам долевого участия продано 68,5 тыс., что на 41 тыс. объектов больше, чем зафиксировано ранее как сдача в эксплуатацию.
Также по договорам купли‑продажи было продано ещё 13,5–13,8 тыс. квартир.
Затоваренность рынка новостроек выросла по итогам второго квартала 2026 года: застройщики начали строительство 9,2 млн кв. метров будущего жилья в многоквартирных домах, а в эксплуатацию ввели лишь 8,5 млн кв. метров.
С точки зрения сделок ситуация ещё хуже — продано только 5,2 млн из 8,5 млн кв. метров.
В Госдуму внесён законопроект о том, что военнослужащие и граждане добровольческих формирований смогут заверять согласие на продажу жилья супруге у командира части. Нотариальное согласие на продажу жилья, приобретённого в браке, остаётся обязательным документом для регистрации перехода права собственности.
Очевидно, что в зоне спецоперации и в некоторых удалённых воинских частях нотариусов нет, и решение жилищных вопросов для семей в тылу становится проблемой. После мобилизации банки начали учитывать возможность продажи квартиры по нотариальной доверенности.
ЦБ опубликовал основные направления денежно‑кредитной политики на 2027 год и период 2028—2029 годов. По прогнозам, либеральные принципы денежно‑кредитной политики сохраняются, с акцентом на стабильную инфляцию и умеренный экономический рост.
- Базовый сценарий: рост ВВП по итогам 2026 года — 0–1%, в 2027–2029 годах — 1,5–2,5%
- Оптимистичный дезинфляционный сценарий: инфляция снижается, экономика растёт медленнее мировой, но выползает вперёд российской
- Проинфляционный сценарий: рост бюджетных расходов и сокращение трудовых ресурсов ведут к стагфляции
- Самый рискованный сценарий: мировой экономический кризис может повлечь снижение ВВП на три‑четыре года
Самый вероятный сценарий — умеренная динамика с пониженной инфляцией и умеренным ростом, требующая внимания к экономическим рискам.
