Предлагаемые властями изменения в программе «семейная ипотека» приведут к росту ежемесячных выплат для покупателей новостроек в Москве, Санкт‑Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области — до 172 тыс. руб. в месяц по предварительным оценкам.
Насколько вырастут платежи
По текущим условиям в столичных регионах максимальный платёж при кредите 12 млн руб. на 30 лет составляет около 71,9 тыс. руб. Предлагаемые изменения — дифференциация ставок по числу детей, сокращение сроков кредитования вдвое и увеличение максимального размера кредита — могут увеличить максимальные платежи для большинства семей на 85–139%.
Кто пострадает меньше, а кто — больше
По расчётам, наименьшие возможные платежи будут у семей с пятью и более детьми — примерно 133 тыс. руб. в месяц. Наибольшие — у семей с тремя детьми: до 172 тыс. руб. Для обеих групп максимальный возможный объём кредита может составлять 18 млн руб.
Сейчас условия семейной ипотеки едины для всех: ставка 6%, максимальный срок кредита — 30 лет, максимальная сумма — 12 млн руб. Эти параметры сохранятся до октября 2026 года; изменения вступят в силу после пересмотра программы.
