С 1 июля 2026 года семейную льготную ипотеку будут предоставлять под льготную ставку только на первые 15 лет, после чего будет применяться рыночная процентная ставка.
Учет числа детей
Банки начнут учитывать количество детей в семье при расчёте ставки. При появлении ещё одного ребёнка ставка в кредитном договоре должна быть пересчитана.
Базовая шкала ставок в Москве
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя — 8%;
- с четырьмя — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В других регионах ставки будут ниже примерно на 2 процентных пункта и будут варьироваться в диапазоне от 2% до 10%.
Эти правила распространяются на договоры семейной ипотеки, оформляемые с 1 июля 2026 года.
