ВТБ рассчитывает после майских праздников завершить продажу активов Галс‑Девелопмент

Первый заместитель президента‑председателя правления и финансовый директор банка Дмитрий Пьянов сообщил, что группа надеется завершить продажу девелоперских активов компании Галс‑Девелопмент сразу после вторых майских праздников.

Продажи и влияние на отчетность

ВТБ уже реализовал торговый центр «Весна» на Новом Арбате по балансовой стоимости. По оценке банка, влияние этой сделки на прибыль группы составит порядка полумиллиарда рублей и не окажет значимого эффекта на P&L.

Банк не раскрывает покупателя и точную сумму сделки. По словам Пьянова, следующая продажа будет значительно крупнее «Весны» и является «важным шагом» по освобождению от иммобилизованных активов перед вступлением в силу нового регулирования.

Какие активы будут проданы

ВТБ планирует избавиться от офисных зданий, торговых центров и нескольких гостиничных комплексов. Помимо девелоперских активов Галс, в планах — продажа офисного здания на Летниковской улице в Москве.

Речь также идет о недвижимости обанкротившейся «Финансовой Корпорации Открытие», в одном из объектов которой сейчас размещена штаб‑квартира БМ‑Банка. Банк активно маркетирует этот объект и рассчитывает завершить продажу в течение нескольких месяцев.

Будущее Галс‑Девелопмент

По словам Пьянова, Галс продолжит работать как системный инновационный девелопер: все обязательства будут выполнены, проекты достроены. Кроме того, ВТБ останется финансовым партнером для других игроков рынка, в том числе для Донстроя.

Эти шаги банк предпринимает в преддверии нового регулирования Центробанка, которое с 1 апреля 2027 года ограничит вложения кредитных организаций в подобные иммобилизованные активы.